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中古マンション情報源としては、新聞や不動産のチラシ、インターネットがあります。また、地元の不動産も有力な情報を持っていますので中古マンションを探していることを伝えると優先的に空いたマンションの情報を得ることができるでしょう。

チラシやインターネットでわかる情報は、マンションの場所、マンションの名前、間取り、築年数、販売価格、管理費など大まかな概要を知ることができます。もっと、情報を知りたい場合は、直接不動産業者に問い合わせることです。

中古マンションの調べておきたい情報は、マンションに定められた規約です。
例えば、専有部分の権利状態や土地の割合、共有部分についての規約、入居した場合の規約(ペットなど)、駐車場や管理費、修繕積立金の金額、マンションの維持修繕の記録などがあります。

中古マンション市場は、常に動いているので新しい情報を得るには、その中古マンションの広告がいつの情報なのかも重要になってきます。
特に、規約に関しては変更前の規約であれば、入居してから修繕積立金や管理費など金額の違いがわかったり、ペット可だったものが禁止になっていたりと当初の計画と違って「こんなはずではなっかた」と後悔することになります。

これらの情報は、不動産会社であればすべて知っていると思うかもしれませんが、実際にはあまり詳しいわけではありません。
気に入った中古マンションがれば、直接管理組合や管理員に聞くことで現在の正確な情報を知ることができます。



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