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マンションのフリープラン

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マンションの広告には、フリープランメニュープラントといったものが多くなりました。では、マンションのフリープランとはどういうものなのでしょうか。
簡単にいうと、間取りや仕様を自分の思い通りに自由に変更できるということです。

このフリープランにも3つのタイプがあり、セレクトプラン、フリープラン/セミオーダータイプ、フリープラン/SIタイプとあります。

セレクトプランは人気のあるタイプですが、自由度は低く、決められた基本プランに数種類のバリエーションがあるものです。
例えば、洋室2和室1リビングといった3LDKの間取りを、和室をリビングにして2LDKとしたり、洋室を和室にといった変更になります。

フリープラン/セミオーダータイプは、いろいろなパターンがありますが間取りはそのままでキッチンの種類を変更したり、照明やコンセントの位置、床やクロスの変更などがあります。
フリープランの主流になりつつありますが、間取りに一定の制約があります。

フリープラン/SIタイプは、居住スペースは決まっていますが間取り水回りとすべて自由にオーダーできるタイプです。
ただし、フリープラン/SIタイプには注意することがあります。
間取りや水回りが自由にできるということは、隣、上階とも自由な間取りになっているため、寝室の上あるいは横に大きな音がするお風呂やリビングになることがあります。 騒音に悩まされないためにも上下階、左右の部屋の間取りを確認しておく必要があります。



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